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ジャパンエクセレント投資法人（東証：8987）は、東京圏のオフィスビルを中心に投資運用を行うＪリートです。 新日鉄興和不動産、第一生命等が出資するジャパンエクセレントアセットマネジメントが資産運用を受託しています。